1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
渋谷区
205.1万円/㎡
前年比+42.0%
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パウゼ松濤
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
7,106万円
212.1万円/㎡
4,824
6,345
7,867
9,388
AI査定結果
推定相場価格
7,106万円
212.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,345万円〜7,867万円
189.4万円/㎡〜234.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月14日
パウゼ松濤
6,699万円（200.0万円/㎡）/ 2階 / 33.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は160.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 6,699万円 | 200.0万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/10 | 6,999万円 | 208.9万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/25 | 3,780万円 | 138.2万円 | 5階 | 27.35㎡ | 2K | - |
| 2026/03/17 | 11,980万円 | 212.0万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 13,000万円 | 230.1万円 | 4階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 3,780万円 | 138.2万円 | 5階 | 27.35㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/06/25 | 3,780万円 | 138.2万円 | 5階 | 27.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 116.3万円 | 6階 | 27.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 94.3万円 | 6階 | 27.35㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/11/07 | 4,380万円 | 130.7万円 | 4階 | 33.5㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は185.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅12分 | 6,699万円 | 200.0万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/06 | AXIA原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 5,980万円 | 177.0万円 | 33.78㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/03 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 154.6万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/19 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,680万円 | 155.5万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | ソフィア元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 6,499万円 | 157.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 8,280万円 | 243.5万円 | 34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/29 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 5,480万円 | 157.4万円 | 34.82㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/11 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 6,580万円 | 159.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,698万円 | 181.1万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | ハイローズ代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅4分 | 6,480万円 | 171.2万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 6,500万円 | 228.1万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,980万円 | 194.4万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/08 | ベルクレール神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 5,490万円 | 164.2万円 | 33.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/07 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 4,280万円 | 160.8万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/13 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 7,999万円 | 237.2万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランパーク代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 7,980万円 | 201.5万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/21 | グランドパーク代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 7,980万円 | 220.9万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/14 | カーサフェリス松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 6,480万円 | 184.9万円 | 35.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/25 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 8,480万円 | 206.3万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/04 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 8,880万円 | 220.4万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 5,080万円 | 153.5万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/11 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,498万円 | 153.6万円 | 29.28㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,999万円 | 175.9万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 4,980万円 | 153.6万円 | 32.43㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/26 | OLIO渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 5,980万円 | 155.9万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/24 | アビテ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 8,198万円 | 231.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 7,950万円 | 223.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、渋谷区では42%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は渋谷区の平均と比較して2.5%割安です。
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